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    再現租戶甲醛超標獲賠案例

    河南環保網 | 發布時間:2017/5/24

    近日,從鏈家旗下獨立出來運營的O2O房屋租賃品牌自如,被曝租賃房屋甲醛超標。


    受害人李華(化名)租住自如房屋后發現身體狀況變差,之后經檢測發現甲醛超標。醫生開出診斷證明書,稱李華的病情“考慮與甲醛有關”。

    后自如方面賠償給李華4萬余元。北京市海淀區法院也在判決書中稱:“考慮到訴爭房屋確實存在甲醛超標的問題”。

    租住自如房屋 發現甲醛超標事件

    自如,原為鏈家旗下的O2O房屋租賃品牌。2011年5月鏈家成立了自如事業部。租房者通過自如手機APP下單簽訂房屋租賃協議,之后一系列的租賃手續包括付款等,多半在網上進行。

    李華是北京某醫院的一名30歲的女醫生。2016年7月13日,她通過自如APP在北京市海淀區北蜂窩路22號租了一套房子。

    李華說,租房后她發現房間里有異味,之后總感到身體不適,影響了工作和生活。

    她把情況反映給了自如公司。2016年8月30日,中環華信環境監測公司對李華租住的房屋進行了環境檢測,檢測報告顯示,臥室內確實存在甲醛超標問題。
    根據《室內空氣質量標準》,室內甲醛含量應低于0.1毫克每立方米,但李華睡的臥室的甲醛含量為0.3毫克每立方米,超標3倍。

    李華去醫院就診。經醫生診斷,李華白細胞低、貧血。醫生在注意事項中寫道:“如條件允許,可脫離裝修環境”。醫生開出診斷證明書,稱李華的病情“考慮與甲醛有關”。

    自如和租戶簽訂協議 賠償4萬余元賠償
    李華認為,作為房屋出租方,自如應該對房屋的安全性提供基本保障,把甲醛超標的房屋向公眾開放,也是對租客健康不負責的行為。

    李華去和自如方面交涉。2016年10月31日,自如方面與李華簽訂了和解協議書。

    和解協議顯示,雙方就“甲醛超標”事宜達成和解協議,北京自如生活資產管理有限公司一次性支付李華人民幣41694元“作為賠償費用”。

    租戶稱身體狀態一直很差,將繼續維權回訪

    李華說,事發至今已有半年,她的身體狀況一直沒好轉,一直在休病假,擔心自己得白血病,精神壓力很大,單位也準備給自己調崗。

    日前,記者應約見到李華。北京四月的天氣,李華卻穿著棉襖,精神萎靡。

    她說:“我以前年年體檢都挺好的,就住這房子開始,免疫力開始低下,幾個指標都異常,骨穿也有問題。白細胞低,一直都沒升?!?/span>

    翻著最近幾次做的檢查報告,李華還掀開褲腿和衣服展示了身上一些斑斑點點,說因為免疫力的問題現在一些小擦碰都不容易好。

    目前,李華聘請了律師,表示要繼續為自己維權。

    “自如除了承擔違約責任以外還應當承擔侵權責任,侵權責任是指甲醛超標對人身體的損害和精神的困擾,要承擔人身損害賠償的責任,同時可以提起精神損害賠償的請求。通過鑒定人的傷殘等級,包括甲狀腺功能、血液還有精神上的具體損害,我們會根據鑒定的結果提出相應的賠償請求?!崩钊A的案件代理人郭律師表示,關于甲醛超標事宜的賠償事宜,將會進一步通過法律程序解決。

    因甲醛超標和自如鬧糾紛 不是孤例延伸

    經調查發現,因為甲醛超標問題自如被告上法庭的,并非孤例,此前已有出現。

    據媒體報道,任女士夫婦2015年7月26日承租了“自如房”。當時她明確告知自如的業務員,自己是孕婦,希望提供室內空氣等方面符合國家標準的房屋,業務員答應了。但同年10月的孕期常規檢查中,任女士被查出嚴重貧血,后被確診為妊娠合并急性髓系白血?。∕4型),不得不將胎兒引產,為此任女士將房屋中介訴至法院。

    經過檢測,涉案房屋空氣質量中甲醛及TVOC超標。但法院最終以證據未能證明該種情形下與急性髓系白血病(M4型)的發病存在因果關系為由,駁回了任女士的訴訟請求。但被告自愿補償給任女士15萬元,包括墊付的4.8萬元醫療費和房屋租金。

    甲醛中毒事件的頻頻曝出,除了引發人們對自如品牌可信度的質疑,也讓我們不得不對出租房的安全問題引起擔憂。作為世界衛生組織公認的一類致癌物質,過量吸入甲醛,輕則頭暈、嘔吐,重則導致孕婦胎兒畸形,引起基因突變,誘發白血病。

    我們遠離他鄉,漂泊在外,無不是為了改變命運,獲得更好的生活,而出租房的甲醛問題,無疑是你健康和未來上懸掛的一把刀。因此 ,希望漂泊在外的租房客們也要對甲醛問題引起注意,入住新房前發覺不對后,切記進行甲醛含量檢測。否則,當它掉落的那一秒,就是你夢碎的那一刻。



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